管道漏水,物业公司担责吗

物业是否担责需视情况。若因房屋质量问题漏水，物业不担责，依据《商品房买卖合同司法解释》，开发商应负责。若物业疏于管理致漏水，物业需担责，否则可能影响居民生活，造成财产损失。
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处理管道漏水问题，可找物业、开发商或自行修复。房屋质量问题找开发商，物业责任找物业，紧急情况可先行修复再追偿，根据漏水原因和责任方选择处理方式。
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管道漏水责任需分清。物业责任：找物业协商维修。开发商责任：保修期内要求开发商维修。自行处理：紧急时先修复，后向责任方追偿。具体操作需根据实际情况灵活应对。