房屋外檐维护责任是怎样划分的？

房屋外檐维护责任依合同划分，保修期内物业负责。
依据《物业管理条例》等，物业对共用部位如外墙面等承担维修责任，过保修期业主自负。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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房屋外檐维护依情况处理。
1. 保修期内，直接联系物业维修，因其对房屋质量问题有维修责任。
2. 保修期外，业主需自行承担维修，或联系物业协商共担，特别是共用部位如外墙面等，物业有责任维修。
3. 若物业拒绝维修，可依据《物业管理条例》等法律法规，通过法律途径解决。
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房屋外檐维护需依合同处理，保修期内找物业，过期自行维修或找物业协商。
选择处理方式时，应考虑是否过保修期及维修部位，保修期内找物业，过期则业主自行处理或协商共担。