开发商不交房怎么维护

开发商不交房，业主可催告并要求履行。依据《合同法》，开发商延期交房属违约，超3个月业主可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，权益受损。
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开发商不交房，应这样处理：1. 发出书面催告，明确最终履行期限，要求开发商交房。2. 若催告无效，与开发商协商解决方案，如延期交房补偿等。3. 协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
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开发商不交房，常见处理方式为催告、协商或诉讼。建议先书面催告并协商，无果后考虑法律诉讼，以确保权益得到保障。